隔离征用难救酒店业




2020年很难,2022开年酒店集团依然很难。


2022年一季度,国内多地疫情陆续点状暴发,而三月后的疫情防控状态更是进入高位。4月28日,国务院联防联控机制新闻发布会上报告,4月以来,全国累计报告本土感染者超55万例,波及31个省份261个地市。至今北京、上海疫情仍处于紧张防控状态。


除了经营持续承压之外,社会属性也决定了酒店需要主动承担公共义务,来承接本土疫情持续多发引起的隔离需求以及医疗团队等“逆行”人员的住宿需求。


据锦江酒店年报,截至2021年12月底,锦江酒店境内征用酒店数量697家。


根据华住2022年第一季度运营公告,截至2022年3月31日,华住旗下的1299家酒店被政府征用为隔离酒店,占总在营酒店16.5%。


首旅如家财报显示,2021年全国范围内累计有744家酒店被征用,为医护人员、隔离人员、留观旅客和返乡宾客等提供住宿和隔离场所,截至2021年末仍有215家酒店在征用中;截至 2022 年第一季度,全国范围内首旅如家累计被征用酒店超千家,为医护人员、隔离人员等提供住宿和隔离场所。


而随着疫情发展的动态变化,尤其是上海疫情的暴发,各酒店集团加大了支援力度。


截至4月中旬,锦江国际集团旗下上海地区共71家酒店,10345间客房,供统一调配;华住旗下1715家门店被征用为隔离酒店,其中上海在营的853家酒店中有近400家被征用;首旅如家旗下1300多家酒店正在承担“抗疫酒店”的角色,其中上海在营的400家酒店中有220家被征用,剩余酒店优先供保供人员居住。


总部同样位于长三角的君亭酒店,2021年旗下有15家酒店先后作为政府征用隔离酒店,为前来支援的医护人员、国内及入境隔离人员等提供住宿和隔离场所。


3月份暴发的上海疫情对君亭酒店的经营无疑产生严峻挑战。君亭酒店2022年一季度报告指出,在商旅活动再次遭到大幅度限制的同时,君亭酒店也相应大幅增加疫情隔离酒店供给,截至到目前,上海市全域酒店、江苏省全域酒店及浙江省部分酒店均从事隔离酒店业务,接待国内外隔离人员及各省驰援单位,旗下所有酒店均未停工停产。


华住集团CEO金辉曾在2021年财报电话会议中指出,酒店被征用为隔离酒店对于帮助加盟商度过当前艰难时期非常重要,尤其是一二线城市的加盟商。


一般来说,当酒店被征用做隔离酒店后,由政府统一定价,征用期限大多没有明确时间规定,从2020年疫情初始被征用作隔离酒店至今的酒店不在少数。


酒店经营者一开始对于自己的酒店被征用为隔离酒店是有异议的:有人觉得影响客源,也有人觉得是死里逃生,同时背后还有消杀、隔离转运乃至员工健康安全等成本的存在也让酒店经营者备感压力。但随着疫情形势持续严峻,酒店经营者不得不面对一个事实:隔离酒店至少能帮助酒店熬过艰难时间,维持经营。


以酒店规模较小且集中于华东地区的君亭酒店为例,一季度大量华东地区的酒店作为隔离酒店经营,对经营数据有直接的提振。君亭酒店2022年一季报显示,平均房价350.2元,同比下降8.20%;入住率59.70%,同比增加7.58个百分点;RevPAR 209.07元,同比增长5.10%。君亭表示,出租率较去年同期增加主要由于大幅增加了隔离酒店供给。


图源:君亭酒店2022年一季度报告


南方周末近期的一篇也报道提到,有加盟商表示如果能持续做入境人员的隔离酒店两年,可基本盈利,因为入境人员、留学生这部分人群的支付能力较高,能接受较高的房价,且客源稳定。


尽管隔离酒店能够维持部分酒店的正常经营,但大部分酒店集团做的是规模效应的生意。只有旗下酒店运营数据的全面提升,集团收入才能更有保障。但在疫情的“拖泥带水”下,大部分酒店集团一季度运营数据和盈利情况远不能用“复苏”来形容。


不包括征用酒店的情况下,2022年一季度华住(不含DH)入住率59.2%,同比下降7个百分点,相比2019年下降21.4个百分点;RevPAR 132元,同比下降4.1%,恢复至2019年的74.3%。


图源:华住2022年一季度报告


首旅如家则表示,受深圳、上海等大型城市突如其来的疫情影响,全国疫情防控措施全面升级,旅游出行迅速大幅降温,其中酒店业务营收同比下降 3.99%。


同时,首旅如家2022年一季度营业利润为-2.76亿元,亏损同比扩大26%;归母净亏损2.32亿元,亏损同比扩大28%;经营活动产生的现金流量净额同比减少47%。首旅如家表示,受疫情影响,营业收入下降;同时因疫情被征用酒店增加,征用款回收较慢,导致经营性活动现金流大幅下降。


图源:首旅如家2022 年第一季度报告


归根结底,多地疫情仍旧是冲击酒店业复苏的核心因素。一季度已经收官,尽管仍有多家酒店集团尚未披露运营数据,但总体来看, 酒店业依然可以用“水深火热”形容;刚刚过去的五一黄金周也不容乐观,酒店集团在2022年仍需和疫情打一场“持久战” 。


本文摘自:环球旅讯

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